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湖南6月份,地市房价有什么变化呢?一起来看看。
11市州房价上扬,最高涨幅6.89%
二手房方面,湖南14市州中有11市州房价有上扬,其中长沙房价涨幅最大,为6.89%,益阳和张家界的涨幅紧随其后。
虽然挂牌价有上涨,但是实际上二手房市场是比较萧条的,小编一朋友在地铁马厂站附近新入一套二手房,砍价幅度也比较大,最后成交单价1.1w左右,这个价格是远低于周边新房价格的。
新房方面,长沙、常德、张家界的新房价格分列前三,长沙房价基本是地市2倍以上,强省会弱地市是湖南的特点了。
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湖南二手房房价地图丨湖南楼事制图
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湖南新房、二手房房价情况丨湖南楼事制图
长沙各区域房价情况
长沙各区域房价比较稳定,排名相较5月份基本没什么变化。
二手房方面,岳麓区均价在1.5w以上,大幅领先其它区域,开福区均价1.2w以上,房价比雨花、天心也要高出1000+,芙蓉区的二手房房价相对较低,老城区是一个原因,房源少也是一个原因。
新房方面,开福区由于收入的楼盘较少,位置比较靠近中心片区,房价将近1.6w,实际上开福区往北走,还有非常具有性价比的住宅,岳麓区新房价格1.46w,片区在扩大,房价却是水涨船高,河西片区的发展真的是其它片区没法望其项背的。
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长沙各区域房价情况丨湖南楼事制图
中部城市省会房价情况
中部6省会房价,合肥、武汉二手房房价依旧甩开兄弟城市5000+,长沙的新房和二手房价格终于同时略略高于太原了。
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中部省会城市5月房价情况丨湖南楼事制图
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