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#头条创作挑战赛#买房子就像开盲盒,不论你跑售楼处多少趟,带上几位亲朋好友,请教多少专家,找了几层关系;只要你买的是期房,就躲不过盲盒属性。

也许,这是房地产,跟其他实物消费最大的不同。比如买个车,试驾一番,最后买到手的跟试驾款应该不会差太多。

除非你试驾的是奥迪,买回的是奥拓。这种落差,你也只有在买房的过程中,才可能有幸体验到。

你看到的期房价值,是通过售楼处、样板间、园林示范区、品牌包装、各种广告告诉你的;都是间接价值。你所接手的,你要住进去的现房,如果令你感到极度不适,请调整好心情。

感受这个价值衰减的过程,是住房消费的附赠品,大多时候,你还不得不接受。

只有一种情况下,你不会介意这个附赠品,甚至开心到不行。那就是你收房的时候,房价大涨,你赚嗨了。

眼中的价值和实际获得的价值,存在较大落差,是整个行业的遗憾。

这不是个例,即便它的开发商,全国知名、珍惜自己的品牌,也无法保证期房的价值比交付时显得更高。相反,缩水的案例倒是一抓一大把。

不仅如此,可能随着时间推移,在岁月的消磨下,房子的价值还要继续打折。一个物理属性的房子,拿掉市场行情给予的价格膨胀,它的价值大多数都是日益消减的,就像女人的容颜。

当年开北京一时风气的CLASS,今故地重游,也无法寻觅曾经的高山仰止。

幸运的是,CLASS的广告还在,也许它比项目本身更有传承价值。如果说,多年以后CLASS还能被大家所想起,实在是红鹤沟通之功。

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红鹤沟通在CLASS的广告实践中,完成项目符号化、品牌意识化、产品精神化、阶层抽象化,把视觉艺术、哲学思考、建筑体验等不同学科的知识共同注入的项目的品牌。

更难能可贵的是,在营销推广过程中,以非常严谨的态度,匹配销售的延展,精密地铺陈开来。

第一阶段:形象塑造

2003年7月14日-17日连续投放四篇整版广告(仅展示3篇)

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2003年7月18日气势恢宏的跨版开盘广告

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第二阶段:产品价值塑造

分别从建筑、产品形态、产品细节,从容展开

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第三阶段:阶层价值塑造

伴随前两个阶段的强力推广和成功销售,这个阶段可以游戏人生了。

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CLASS的广告基本反映了红鹤沟通的创意哲学:以艺术的手脚,知识的头脑,走商业化之路。而且,演绎得极为全面和充分。

房地产广告界,红鹤是最善于体系建设的公司。他们在创作过程中,把自己的主动思考,结合传统的广告学、大众传播等理论,融会贯通,形成自己的工具箱和方法论,比如360度全传播、七步法、心智地标等。

在业内,红鹤内刊《沟通》也久负盛名。具体业务之外,有意识地进行方法、观点的输出,是红鹤有别于其他同行的特征之一。

由此观察,我觉得红鹤沟通是最具学院派气质的广告公司。

从耕天下,到朱雀门;从裘马都,到禧瑞都;从万城华府,到颐和原著

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在红鹤的一众成名案例中,我们还能看到另外一条线索。即对传统文化的挖掘和运用,这也许是无意之中,开启了文化自信的先河。

房地产的黄金时代,红鹤沟通,在广告界也留下浓墨重彩的一笔。

2006年,龙湖地产带着对低密度产品的独特理解,开拓北京市场,首度牵手的广告公司便是红鹤沟通。

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