小区必开店铺3158招商加盟网行吗（小区必开店铺小吃店）

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说到社区店的选址，要先确定你开什么店好，然后产品和用户要做一个定位。

接下来我先说选址前的定位，再说选址的技巧！

选址前要明白你的产品卖给谁，你的顾客在哪里，分析清楚，你才可以精准定位合适商铺。

举个例子：我开的是一家鲜奶吧，产品有老酸奶、巴氏鲜奶、液体酸奶、手摇酸奶、紫米酸奶、桂花米酿酸奶、水果捞、酸奶冰淇淋等等。我的这些产品属于刚需产品，复购率比较高，而且纯手工制作所以成本高，所以中高端的社区店就是我的最佳选址。

有了定位，就可以利用技巧选址！

借用软件，比如百度地图，里面有一个热力图功能，非常强大，可以看到商圈的人口密度，挑选出几个人口密度大的商圈，重点考察，

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接下来可以实地考察，如果有时间，可以自己一个社区一个社区慢慢找，有资金的可以找中介，告诉中介你的要求，一天就可以考察很多店铺。

商铺确定后，要问清楚房屋属性，比如餐饮行业，有的商铺就不可以做，有些餐饮行业，甚至用电功率要求都非常高。

将一切都考察清楚后，就可以直接签约，后期做好顾客引流，整了一套适合你的营销模式，生意就可以启动了。

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