孙大嫩酸浆豆腐加盟(孙大嫩酸浆豆腐加盟官网)

投稿用户 • 2022年12月28日 pm2:22 • 引流推广 • 阅读 254

这里是济南新晋艺术地标，也是小众亚文化的聚集地。红砖、高顶配上旋转楼梯和重型机车，文艺复古的气息扑面而来。来到历城区东风街道579百工集，古典与现代的碰撞让人眼前一亮。

今年以来，历城区东风街道紧紧围绕历城区委“4433”工作推进体系，深入贯彻落实新发展理念，在旧城有机更新过程中，探索发掘老旧工业厂房的发展潜力，以579百工集项目为试点进行大胆尝试，锚定“1个文创产品交易平台+1个工业文化展示窗口+1个主客共享空间+1个市民周末休闲场所”目标，用文化、艺术为旧厂区重新赋能，形成历史底蕴与文创产业共融的综合园区。

高点站位统筹谋划定制老工业厂区改造新模式

2020年上半年，东风街道启动全域规划，引进中国航天设计院对辖区进行空间规划和产业导入研究，统筹盘活辖区资源，结合街道为华龙路579号定制“以改代拆”方案，探索利用有限的资源和资金，着力推动由旧货市场到亚文化集聚地的业态转型升级，致力打造城市更新样板和亮点。

街道实施项目服务“一把手”工程，成立由党政“一把手”任双组长的项目服务专班，高位推动、集中调度项目服务工作;指定一名副处级干部定期入驻579百工集园区开展工作，协助申请各类扶持政策;成立综合治税办公室，办公室主任任项目服务首席专员，带头对接企业、洽谈项目、推动项目落地;牢固树立上下“一盘棋”理念，按照急事急办、特事特办的原则，充分发挥“项目服务专班”作用，积极为项目提供“主动对接、全程跟踪、精准订制”全周期服务，切实推动项目建设提速。

保障安全整合资源打造高质量新兴服务业载体

园区建设过程中，始终坚持质量第一、安全至上，强化现场管理，加强日常安全隐患排查，由街道城管科发挥行业监督检查作用，全方位做好各项目建设施工现场疫情防控和安全生产工作，为项目建设营造安全稳定的环境。把好更新改造安全技术关，对所有涉及改造的建筑物进行结构安全鉴定，委托国内知名设计院设计改造并由专业机构进行结构鉴定，再交付商户进行二次装修。重新梳理园区动线，尤其对前期规划的消防动线及应急通道严格管理，保证“生命通道”畅通无阻。

招商过程中，以引入企业的实际需求为导向，提供符合标准化、体现定制化的改造方案，创建节能环保、智慧共享开发路径，实现企业“拎包入住”。先后引入科莱沃物料图书馆、匠杺社、大舜良骑等，分别打造以设计师为主导的雅典宫、以手工文创为卖点的温泉关、以复古机车和户外路营为主题的斯巴达公园，还打造了具备恒温恒湿、灯光调控等智能系统的阿波罗美术厅，可承接国际最高级别美术展览，成为济南文化园区的“天花板”展厅。

积极引入浸入式、体验型项目，规避电商对实体商业的冲击，开辟文创园区新赛道。街道为避免园区内同质化竞争、影响项目体验感、破坏文旅产业多元性，对入园企业严格把关，规定同一经营类型的业户至多引入2家，对优质、高营收的果断招引，对龙头、引领性强以财政补贴吸引入驻，对于低效、不具发展潜力的则不予进驻，打造业态丰富、引领潮流的文创产业聚集地。

因势利导聚集产业形成东风文创产业融合带

以579百工集为中心点，辐射区域南北轴，联动建设“红色百年工业文化博物馆”，打造国内首家中国百年历史博物展览馆，建设“孙大嫩酸浆豆腐全国运营首店”，为非物质文化遗产赋能升级。通过产业串点成链，带动形成文创产业融合带，提高文化、艺术、创意的实际产出，让文创更有生命力。

以579百工集为优秀示范，策划对园区北侧区委党校、教师进修学校等利用率不高、设施老旧的楼宇继续实施更新改造，从加强楼宇安全质量、保留城市历史底蕴、加快区域品质提升上花心思、做文章，让历史积淀与更新活力实现更好兼容。

以“发展三产，带动二产”为目标促进逆向产业融合，目前进驻的匠杺社木工手作、青年设计师办公中心与周边低产出工业厂房形成产业联动发展，由文创园区负责前方销售、运营、推广，由工业加工厂在后方提供技术支持、物料配送、规模产出，让文创成果就地实现产业化。同时，通过发挥实力强劲的企业上下游带动能力，吸引各类服务商、供应商、合作商进驻园区，逐步形成产业聚集效应，解决招商与产业生态构建的难题。

目前，项目一期主体建筑改造已基本完成，其中雅典宫、斯巴达公园、格雷克斯委员会已具备交付条件，样板间酒店、亚太设计协会、杭州青年设计协会、阡陌书店、观庐餐厅等20余家商家已签约进驻。

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