马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？（马云说过未来房价如葱这句话吗）

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马云在杭州全球峰会上说“未来房子如葱，过去8年内，中国房价处于大幅上涨的状态，8年后，中国最便宜的可能是房子”。

马云为什么敢于信誓旦旦的在全球峰会上说这样的话，因为马云有这么几个依据：

1、新生人口减少，据数据显示，2017年新出生人口1723万，比2016年少63万。

2、坊间传言，中国房子太多，仅是空置房加上库存房，就够4亿人居住。

3、中国老龄化来袭，90后、00后独生子女占据大多数，2个年轻人，未来可能要照顾4-8个老年人。

4、政策转向，房子投资属性被纠正，货币政策收紧，2022年左右房地产税出台，解决土地财政困局。

马云是中国最成功的商人之一，因为马云的经历，让他成为了无数中产的偶像、同样是判断未来房价不值钱的言论，马云的话才会引起如此大的波澜。

当然，最重要的原因还是，马云说出了广大人民的心声。

马云号称有着中国最大的电商大数据，在这一层面增加了言论的可信度。

马云判断未来房价会便宜如白菜，是基于什么逻辑？（马云说过未来房价如葱这句话吗）

未来，房价真的会如马云所说，房价如葱吗？

如果会，有两个理由可以解释：

1、对于马云这样的千亿级富豪而言，几百万的房和几块钱的葱都不是大事，在他眼里，可能这两者的价值趋于相同吧。

2、如果8年后房价如葱，那么我们不仅仅买不起房，也买不起葱。

未来几十年，中国人口并不会因为老龄化而迅速减少，人口稳定至少持续到2030年。类似的我们可以对照日本，日本早已进入老龄化社会，但是房价并不是白菜价。

即便是整个中国人口像日本一样开始减少，人口也会继续向大城市转移，核心城市房价依旧会坚挺。

不要因为马云说未来房价如葱而放弃买房，因为我们大多数人买房并不是为了投资，而是为了结婚生子，你能等，你的媳妇儿、孩子能等吗？

我有朋友等了，2017年房价8000没买，2018年房价1万2，不堪各方压力买了。

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